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北京添三地块招标大兴地块流标再现自然人投

2019-05-22 11:01:17 | 来源: 体育

北京添三地块招标 大兴地块流标再现自然人投标

继月初的限价房地块成交后,昨天北京土地市场又迎来3宗经营性用地的招标出让,总出让面积为50.78万平米。投标过程中,大兴地块则因竞标企业出价均低于出让底价而惨遭流标。有意思的是,昨天再度出现了个人投标现象,自然人罗昕报出了怀柔地块的现场价。

大兴地块惨遭流标

据北京市土地整理储备中心的公告显示,于昨天出让的三宗地用地性质为多功能用地和旅游用地,三宗地块中,大兴区魏善庄镇北区、西区AA-25地块其他类多功能用地项目的体量,为18.4万平米,该宗地的出让底价为8.435亿元,折合出让楼面价约为4578元/平米。虽然在竞标中出现了建工等知名企业,但报价均低于出让底价,这意味着,该宗地流标已成定局。

丰台区王佐镇F3其他类多功能用地(A-03、A-04地块)出让底价为8.435亿元,新鸿基盛城置业和太阳火文化产业投资有限公司联合体、北京青龙湖置业以及北京青龙湖方圆房地产三个投标主体参与竞标,其中,新鸿基盛城及其联合体报价,为8.5亿元。

怀柔地块自然人出价

昨天有10家竞标主体现身土地市场参与竞标,并且再度出现了个人投标。在怀柔区雁栖镇(雁栖湖生态发展示范区E1地块)C8旅游设施项目用地的出让中,自然人罗昕以3.35亿元稳居位。北京中原地产市场总监张大伟表示,个人应价比较稀少,近的一次是今年年初房山工业园区东区、商业用地项目的竞标中出现的自然人马小兰。但三宗地均采用投标方式出让,终的成交结果还有待综合评标。

成交活跃难改全年锐减

昨天,市国土局又推出4宗地块,截止到7日,北京土地整理储备中心共推出10宗经营性用地,11月全月经营性用地成交有望突破10宗。而11月月初仅6天,北京、上海、广州、深圳、南京等10大城市共推出土地110宗,达到了10月全月推地量的1/3,其中住宅用地39宗,土地面积超过200万平米,而其中大量土地将在月底迎来成交。链家地产市场部张絮表示,11月北京土地市场将告别供应停滞的状态,但预计整体土地市场依旧会延续平淡走势。张大伟认为,相比2011年同期的832.8亿元,2012年全年土地成交锐减已成定局。

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